СМИ о нас

IRN.RU
Курс на рациональный девелопмент : Коммерческий директор Tekta Group Елизавета Севастьянова специально для IRN.RU
19 января 2022
ВЕДОМОСТИ
«За 2021 год стройка подорожала на 30%»: интервью с генеральным директором Tekta Group Дмитрием Зикановым
18 января 2022
РБК
Тренд на рациональность: Елизавета Севастьянова поделилась прогнозом о развитии рынка недвижимости на форуме РБК
09 декабря 2021
РБК
«Объем предложения нового жилья в Москве восстанавливается после длительного падения»: Елизавета Севастьянова выступила на деловом завтраке РБК
23 сентября 2021
ВСЕРОССИЙСКИЙ ЖИЛИЩНЫЙ КОНГРЕСС
«Продажи недвижимости НЕ уйдут в онлайн»: Елизавета Севастьянова, коммерческий директор Tekta Group, выступила на Всероссийском жилищном конгрессе в Сочи
10 июня 2021
Коммерсантъ
«Недвижимость — один из самых надежных активов»: Елизавета Севастьянова выступила на конференции «Коммерсанта»
16 апреля 2021
РБК
Елизавета Севастьянова рассказала о векторе спроса в жилой недвижимости на конференции РБК
25 марта 2021
Коммерсантъ
«В 2020 году Tekta Group достигла исторических показателей» - Дмитрий Зиканов на конференции КоммерсантЪ
09 февраля 2021
ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ
Амбиций, которые измерялись бы масштабами, у нас нет – Дмитрий Зиканов
01 февраля 2021
РБК
Точки развития рынка недвижимости 2021 по версии РБК с участием Tekta Group
28 января 2021
РБК
Итоги года 2020 по версии РБК с участием Tekta Group
10 декабря 2020
РБК
Дмитрий Зиканов (TEKTA Group): «Мы идеологически поменяли нашу стратегию»
14 сентября 2020
«Недвижимость — один из самых надежных активов»: Елизавета Севастьянова выступила на конференции «Коммерсанта»
Коммерсантъ
16 апреля 2021

Коммерческий директор Tekta Group Елизавета Севастьянова 16 апреля приняла участие в конференции издательского дома «Коммерсантъ» «Апрельские тезисы. Жилая недвижимость». Она рассказала об инвестициях в недвижимость бизнес- и премиум-класса, а также о том как правильно выбрать проект для вложений, в какие проекты инвестируют больше всего и на каких этапах.

По ее словам, за последние 5 лет средние цены на рынке новостроек бизнес-класса в Москве выросли в 1,5 раза: с 230 до 335 тыс. рублей за кв.м. Таким образом, рост за 5 лет составил – 45%. Поэтому, если «удачно зайти» в проект, за 2 года, только за счет роста стадии готовности квартира в новостройке дорожает на 15-20% от старта продаж до сдачи в эксплуатацию.

«Недвижимость во все времена была одним из наиболее популярных и надежных способов сбережения средств. А сейчас, с учетом нестабильности и высокой волатильности рубля она является одним из наиболее надежных активов для инвестиций», — объяснила Елизавета Севастьянова.

Как показывает статистика Tekta Group, доля классических инвесторов в этом году в среднем составляет 15%. На начальном этапе их доля может достигать трети всех покупателей, а по мере приближения проекта к сдаче в эксплуатацию доля инвесторов сокращается до 8-10%.

Как правило, инвесторы выбирают проекты с хорошей транспортной доступностью, сформированной инфраструктурой, с продуманной общей концепцией, современными архитектурными и дизайнерскими решениями, качественными материалами и удобными, эргономичными планировками. Кроме того, с началом пандемии появился повышенный спрос на проекты с собственными общественными пространствами, где можно отдохнуть или поработать вне дома. Это могут быть лаунж-зоны, сады во дворе или панорамные террасы на крыше, проекты с собственной набережной или выходом в парк.

«В настоящее время на рынке складывается интересная ситуация. Поскольку датой завершения программы льготного кредитования заявлено 1 июля 2021 года, можно ожидать нового всплеска спроса на новостройки в мае-июне текущего года. А будет спрос — значит будет и рост цен, чему только порадуются инвесторы, которые уже приобрели или планируют приобрести квартиры в течение апреля», — поделилась видением развития рынка Елизавета Севастьянова.

Модератором конференции выступил Халиль Аминов, редактор газеты «Коммерсантъ». В мероприятии также приняли участие:

Никита Стасишин, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ;
Галина Хованская, председатель комитета по жилищной политике и ЖКХ Госдумы РФ;
Карина Малхасян, заместитель председателя Москомстройинвеста;
Мария Макарова, заместитель руководителя Росреестра по Москве;
Рустам Убайдуллаев, начальник управления координации градостроительной документации и инвестиционных проектов, ДРНТ Москвы.

Посмотреть полное выступление Елизаветы можно по ссылке.
С программой конференции и другими спикерами можно ознакомиться по ссылке.

избранное
{{ value.length }}
+7 (495) 797 49 49