Новости

Tekta Group обновила официальный сайт
18 сентября 2020
На строительной площадке Spires смонтирован демонстрационный фрагмент фасада.
19 июня 2020
TEKTA GROUP возобновляет работу офисов продаж
03 июня 2020
Tekta Group возобновляет строительные работы на площадках
08 мая 2020
Ипотека с государственной поддержкой по сниженной ставке
22 апреля 2020
Tekta Group завершил остекление Big Time.
13 января 2020
Изменение в графике работы офиса продаж в новогодние праздники
23 декабря 2019
Новые корпуса в «NOW. Квартал на набережной» от девелопера Tekta Group
20 декабря 2019
TEKTA GROUP: Майское повышение цен в городском квартале Big Time
06 мая 2019
TEKTA GROUP: «Семейная ипотека» под 6% на весь срок кредитования
24 апреля 2019
TEKTA GROUP: Стоимость жилья в Городских резиденциях SPIRES увеличилась на 6%
19 апреля 2019
В I квартале доля ипотеки в проектах Tekta Group превысила 60%
18 апреля 2019
В ЖК «Маяковский» начала работу управляющая компания
18 марта 2019
Доля ипотечных сделок в Big Time в 1,5 раза выше средней по рынку
12 марта 2019
В ЖК «Маяковский» готовы к передаче ключей новоселам
04 марта 2019
Весеннее повышение цен в проектах компании
28 февраля 2019
В ЖК «Маяковский» доля ипотечных сделок достигла 70%
26 февраля 2019
Жилой комплекс «Маяковский» введен в эксплуатацию
22 февраля 2019
Городские резиденции SPIRES- заливка первого куба бетона
07 февраля 2019
В ЖК «Маяковский» завершилось благоустройство территории
06 февраля 2019
Старт продаж квартир с отделкой в ЖК Big Time
01 февраля 2019
Быстрый старт – предварительные итоги в проекте Big Time
23 января 2019
Итоги 2018 года в ЖК «Маяковский»
22 января 2019
ЖК «Маяковский» подорожает накануне ввода
17 января 2019
Первое, но не последнее повышение цен в новом году в ЖК Big Time
14 января 2019
Старт продаж машино-мест и кладовок в ЖК «Маяковский»
11 января 2019
Акция «Скидка от застройщика на ДомКлик»
15 октября 2018
Итоги лета в ЖК «Маяковский»
24 сентября 2018
В ЖК «Маяковский» завершены кровельные работы
13 сентября 2018
Повышение цен на квартиры в жилом комплексе «Маяковский»
09 сентября 2018
Многофункциональные квартиры в ЖК «Маяковский»
20 августа 2018
Спрос в ЖК «Маяковский» вырос в 2,6 раза по итогам I полугодия
23 июля 2018
Июльское повышение цен в ЖК «Маяковский»
16 июля 2018
Строительство ЖК «Маяковский» идет с опережением графика
05 июля 2018
Получено разрешение на строительство жилого комплекса на улице Мневники
04 июля 2018
Ипотека в Городских резиденциях SPIRES
25 июня 2018
Жители комплекса «Маяковский» сэкономят до 30% на отоплении
24 мая 2018
Ипотека «Газпромбанка» от 8,7% в ЖК «Маяковский»
15 мая 2018
Прогноз по спросу в ЖК «Маяковский» превышен на 43%
09 апреля 2018
В ЖК «Маяковский» открыты продажи кладовых комнат
04 апреля 2018
Банк ВТБ снижает ставку по ипотеке в ЖК «Маяковский»
29 марта 2018
В ЖК «Маяковский» начались работы финального цикла
12 февраля 2018
Новые условия ипотеки от Газпромбанка в ЖК «Маяковский»
05 февраля 2018
Семейная ипотека с господдержкой в ЖК «Маяковский»
23 января 2018
Итоги года в ЖК «Маяковский»
15 января 2018
Итоги 2018 года в ЖК «Маяковский»
22 января 2019

Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК бизнес-класса «Маяковский» – зафиксировала двукратный рост спроса на квартиры в комплексе в 2018 году. При этом средняя стоимость квадратного метра за этот период возросла на 16-20%. Самым востребованным объектом в ушедшем году стали двухкомнатные квартиры.

По итогам 2018 года количество квартир, приобретенных в жилом комплексе бизнес-класса «Маяковский», возросло на 93% по сравнению с предыдущим годом. Самым популярным приобретением у участников долевого строительства стала двухкомнатная квартира площадью 64 кв.м за 11,3-11,6 млн рублей.

Спрос на жилье в проекте «Маяковский» возрастал одновременно с ценами. За 2018 год средняя стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах выросла на 16%, в двухкомнатных – 19%, а в трехкомнатных – 20%. Минимальная стоимость таких объектов увеличилась соответственно на 26%, 27% и 24%. Сейчас самая доступная однокомнатная квартира обойдется покупателю в 8,6 млн рублей, двухкомнатная – в 12,3 млн рублей, трехкомнатная – 16,4 млн рублей.

В 2018 году произошли заметные изменения в покупательском портрете. К примеру, в ушедшем году женщины перехватили инициативу у мужчин: 51% сделок было заключено с представительницами «слабого» пола, тогда как в 2017 году их было 49%. Выросла доля молодых покупателей квартир в ЖК «Маяковский». В 2018 году клиенты в возрасте до 25 составили 9% против 7% в 2019 году. С 2% до 6% повысилась доля покупателей старшей возрастной группы (от 56 лет). Тем не менее, основную группу клиентов по-прежнему составляют семейные люди: 63% состоят в браке и 72% имеют детей.

Больше половины покупателей квартир в ЖК «Маяковский» – соседи по округу. В САО живут 55% клиентов. Работают же будущие жители комплекса преимущественно в ЦАО (46%), но профессиональная деятельность 25% клиентов связана с САО.

«В проекте «Маяковский» высокая доля покупателей, связанных с местом жительства или работой в Северном административном округе, – говорит Наталья Козлова, коммерческий директор Tekta Group. – Такой «локальный патриотизм» свидетельствует о том, что САО действительно остается отличным округом для проживания с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и благоприятной экологией. В противном случае доля клиентов из данного округа была бы меньше. Также высокий процент местных покупателей означает высокую вероятность знакомства будущих жильцов и их социальную однородность, что впоследствии позволит сформировать атмосферу благожелательного добрососедства».

В 2018 году строительство жилого комплекса «Маяковский» было полностью завершено. Окончены фасадные работы, внутренняя отделка входных групп, мест общего пользования, отделка подземного паркинга и благоустройство придомовой территории. Итогом стало получение Заключения о соответствии построенного проекта (ЗОС) в декабре. В начале 2019 года планируется получение разрешения на ввод в эксплуатацию комплекса и старт передачи ключей новоселам.

«Получение заключения о соответствии здания строительным нормам означает, что жилой комплекс фактически готов, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – С точки зрения покупателя жилья сейчас сохраняется возможность приобрести квартиру с выгодой по сравнению с введёнными в эксплуатацию ЖК, но при этом любые риски минимизированы, так как строительство завершено».

На данный момент минимальная стоимость однокомнатной квартиры в ЖК «Маяковский» составляет 8,6 млн рублей за 40,9 кв. м, двухкомнатной – 12,3 млн рублей за 65,6 кв. м, трехкомнатной – 16,4 млн рублей за 85 кв. м. Проект аккредитован ведущими российскими банками, выдающими ипотеку на самых выгодных условиях: Сбербанк, ВТБ, «Газпромбанк», Дом.рф, «Уралсиб», Россельхозбанк и др.

избранное
{{ value.length }}
+7 (495) 797 49 49