Новости

Гарантия лучших условий: Tekta Group — стратегический партнер Сбербанка по проектному финансированию
30 июля 2021
В лидерах рынка: Tekta Group впервые вошла в топ-5 девелоперов «старой» Москвы с максимальной выручкой
27 июля 2021
Попали в десятку: два проекта Tekta Group вошли в рейтинг самых популярных новостроек бизнес-класса Москвы
22 июля 2021
Любимое место на карте — резиденциям Spires присвоили адреса
20 июля 2021
Признанное качество проектов: Tekta Group вошла в ТОП-10 девелоперов Московского региона по объемам выручки в первом полугодии
15 июля 2021
«Продажи недвижимости НЕ уйдут в онлайн»: Елизавета Севастьянова выступила на Всероссийском жилищном конгрессе в Сочи
10 июня 2021
«Станет еще комфортнее»: началось благоустройство территорий рядом с комплексом EVER
08 июня 2021
Проекты EVER и ENITEO получили высокую оценку на всероссийском архитектурном форуме
07 июня 2021
Йога в облаках - ощутить новый уровень эмоций на высотных террасах ENITEO
04 июня 2021
Квартирный трейд-ин: ваша новая квартира в EVER - взамен старой
04 июня 2021
120 метров вверх: в EVER стартовали монолитные работы
01 июня 2021
Вдохновение на Кутузовском: Владимир Пресняков и Наталья Подольская стали героями рекламной кампании Spires
27 мая 2021
5 индикаторов качества жилья по мнению коммерческого директора Tekta Group Елизаветы Севастьяновой
26 мая 2021
Коммерческий директор Tekta Group Елизавета Севастьянова стала победителем премии «RЕПУТАЦИЯ»
20 мая 2021
График работы офисов продаж в майские праздники
27 апреля 2021
Два дня до повышения цен в ENITEO: успейте приобрести свою блестящую квартиру с выгодой
27 апреля 2021
«Недвижимость — один из самых надежных активов»: Елизавета Севастьянова выступила на конференции «Коммерсанта»
16 апреля 2021
Новый адрес любимого дома: резиденциям Spires присваивают адреса
13 апреля 2021
Все, что вы хотели узнать об EVER: открылся офис продаж
12 апреля 2021
Премиальный подход к жизни: Tekta Group выбрала управляющую компанию для Spires
09 апреля 2021
От окон в ванной до витражей: Елизавета Севастьянова рассказала о новых тенденциях в остеклении на сессии РБК в рамках MosBuild 2021
02 апреля 2021
Будущая инфраструктура EVER: строительство «Воронцовской» идет с опережением графика
31 марта 2021
Обрести дзен в мегаполисе: в комплексе EVER стартовали продажи
29 марта 2021
Торжественный старт: в основание ENITEO залит первый куб бетона
26 марта 2021
Елизавета Севастьянова рассказала о векторе спроса в жилой недвижимости на конференции РБК
25 марта 2021
Старт — близко: Tekta Group получила заключение о соответствии EVER
11 марта 2021
Готовы к началу работ: генподрядчиком EVER стала Ant Yapi
09 марта 2021
Самый сложный этап позади: в NOW завершены монолитные работы
05 марта 2021
Квартал NOW — в топ-10 самых популярных проектов бизнес-класса столицы
25 февраля 2021
Еще удобнее и быстрее: строительство новой станции метро рядом с EVER завершится в этом году
16 февраля 2021
«В 2020 году Tekta Group достигла исторических показателей» - Дмитрий Зиканов на конференции КоммерсантЪ
09 февраля 2021
Оазис посреди мегаполиса: Tekta Group получила разрешение на строительство комплекса EVER
08 февраля 2021
Жизнь на набережной Москвы-реки: в квартале NOW стартовали продажи второй очереди
05 февраля 2021
Точки развития рынка недвижимости 2021 по версии РБК с участием Tekta Group
28 января 2021
Добро пожаловать домой: Tekta Group начала выдачу ключей жителям BIG TIME
25 января 2021
EVER стал ближе к реализации – получено положительное заключение экспертизы по проектной документации
30 декабря 2020
Поздравляем с Новым годом и Рождеством!
30 декабря 2020
Квартал NOW на набережной стал больше: началось строительство II очереди
28 декабря 2020
В новый год - с хорошими новостями: BIG TIME получил разрешение на ввод в эксплуатацию
25 декабря 2020
Увидеть будущее: в квартале NOW открылся демонстрационный этаж
25 декабря 2020
Уединенные сады и дзен в большом городе: EVER - перспективный проект от Tekta Group на юго-западе Москвы
22 декабря 2020
График работы офисов продаж в новогодние праздники
21 декабря 2020
Точно в срок: BIG TIME получил заключение о соответствии
21 декабря 2020
Согревающие новости от Tekta Group: в Spires становится тепло
16 декабря 2020
Итоги года 2020 по версии РБК с участием Tekta Group
09 декабря 2020
Особое предложение для особого времени года!
30 ноября 2020
В Spires завершены монолитные работы
27 ноября 2020
Время исполнения желаний: Tekta Group объявил о специальном предложении на квартиры в Big Time
26 ноября 2020
Паркинг в квартале NOW: скоро повышение цен
23 ноября 2020
Месяц до ввода в эксплуатацию: готовые квартиры в Big Time по льготной ипотеке
20 ноября 2020
В проекте «Маяковский» реализованы все жилые и коммерческие помещения
16 ноября 2020
Кладовые в городском квартале BIG TIME теперь можно купить в кредит
16 ноября 2020
Квартиры в BIG TIME: финал продаж!
12 ноября 2020
Открылся офис продаж комплекса Eniteo
03 ноября 2020
Tekta Group приступила к реализации квартир в жилом комплексе бизнес-класса Eniteo
29 октября 2020
Ипотека с господдержкой на квартиры от Tekta Group продлена до 1 июля 2021 года
29 октября 2020
Tekta Group вошла в ТОП-10 девелоперов Москвы по объему выручки
26 октября 2020
Tekta Group обновила официальный сайт
18 сентября 2020
На строительной площадке Spires смонтирован демонстрационный фрагмент фасада.
19 июня 2020
TEKTA GROUP возобновляет работу офисов продаж
03 июня 2020
Tekta Group возобновляет строительные работы на площадках
08 мая 2020
Ипотека с государственной поддержкой по сниженной ставке
22 апреля 2020
Tekta Group завершил остекление Big Time.
13 января 2020
Изменение в графике работы офиса продаж в новогодние праздники
23 декабря 2019
Новые корпуса в «NOW. Квартал на набережной» от девелопера Tekta Group
20 декабря 2019
TEKTA GROUP: Майское повышение цен в городском квартале Big Time
06 мая 2019
TEKTA GROUP: «Семейная ипотека» под 6% на весь срок кредитования
24 апреля 2019
TEKTA GROUP: Стоимость жилья в Городских резиденциях SPIRES увеличилась на 6%
19 апреля 2019
В I квартале доля ипотеки в проектах Tekta Group превысила 60%
18 апреля 2019
В ЖК «Маяковский» начала работу управляющая компания
18 марта 2019
Доля ипотечных сделок в Big Time в 1,5 раза выше средней по рынку
12 марта 2019
В ЖК «Маяковский» готовы к передаче ключей новоселам
04 марта 2019
Весеннее повышение цен в проектах компании
28 февраля 2019
В ЖК «Маяковский» доля ипотечных сделок достигла 70%
26 февраля 2019
Жилой комплекс «Маяковский» введен в эксплуатацию
22 февраля 2019
Городские резиденции SPIRES- заливка первого куба бетона
07 февраля 2019
В ЖК «Маяковский» завершилось благоустройство территории
06 февраля 2019
Старт продаж квартир с отделкой в ЖК Big Time
01 февраля 2019
Быстрый старт – предварительные итоги в проекте Big Time
23 января 2019
Итоги 2018 года в ЖК «Маяковский»
22 января 2019
ЖК «Маяковский» подорожает накануне ввода
17 января 2019
Первое, но не последнее повышение цен в новом году в ЖК Big Time
14 января 2019
Старт продаж машино-мест и кладовок в ЖК «Маяковский»
11 января 2019
Акция «Скидка от застройщика на ДомКлик»
15 октября 2018
Итоги лета в ЖК «Маяковский»
24 сентября 2018
В ЖК «Маяковский» завершены кровельные работы
13 сентября 2018
Повышение цен на квартиры в жилом комплексе «Маяковский»
09 сентября 2018
Многофункциональные квартиры в ЖК «Маяковский»
20 августа 2018
Спрос в ЖК «Маяковский» вырос в 2,6 раза по итогам I полугодия
23 июля 2018
Июльское повышение цен в ЖК «Маяковский»
16 июля 2018
Строительство ЖК «Маяковский» идет с опережением графика
05 июля 2018
Получено разрешение на строительство жилого комплекса на улице Мневники
04 июля 2018
Ипотека в Городских резиденциях SPIRES
25 июня 2018
Жители комплекса «Маяковский» сэкономят до 30% на отоплении
24 мая 2018
Ипотека «Газпромбанка» от 8,7% в ЖК «Маяковский»
15 мая 2018
Прогноз по спросу в ЖК «Маяковский» превышен на 43%
09 апреля 2018
В ЖК «Маяковский» открыты продажи кладовых комнат
04 апреля 2018
Банк ВТБ снижает ставку по ипотеке в ЖК «Маяковский»
29 марта 2018
В ЖК «Маяковский» начались работы финального цикла
12 февраля 2018
Новые условия ипотеки от Газпромбанка в ЖК «Маяковский»
05 февраля 2018
Семейная ипотека с господдержкой в ЖК «Маяковский»
23 января 2018
Итоги года в ЖК «Маяковский»
15 января 2018
Итоги года в ЖК «Маяковский»
15 января 2018

Компания TEKTA GROUP подвела итоги реализации проекта бизнес-класса «Маяковский» в 2017 году. За прошедший год доля проданных квартир достигла 40% от общего объема предложения, а цены повышались семь раз. Полностью завершились монолитные работы. Кроме того, Мосгорстройнадзор признал «Маяковский» лучшим строительным объектом Москвы.

В 2017 году проект бизнес-класса «Маяковский» продемонстрировал уверенную динамику реализации. Прежде всего, это выразилось в повышении цен: за год средняя стоимость квадратного метра увеличилась с 155 тыс. до 165 тыс. рублей за кв. м. (7%). Между тем на старте продаж в январе 2016 года «квадрат» в проекте стоил 142 тыс. рублей. Таким образом, суммарный рост цен составил в среднем более 16%. Причем стоимость отдельных, высоколиквидных лотов увеличилась еще значительнее.

Динамичная капитализации жилого комплекса «Маяковский» стала результатом устойчивого спроса. В 2017 году план продаж по проекту был перевыполнен на 3%. На «Маяковский» пришлось 7% от всех продаж в локации с учетом конкурентных проектов, хотя в начале года данный показатель составлял 5%. Таким образом, в 2017 году ЖК «Маяковский» укрепил свои позиции на столичном рынке.

В 2017 году двухкомнатные квартиры стали самым востребованным вариантом среди покупателей в ЖК «Маяковский». На них пришлось 42% всех сделок. Далее следуют однокомнатные (36%) и трехкомнатные (22%) квартиры. Средний бюджет покупки в 2017 году составил 9,8 млн рублей, а площадь приобретенного жилья – 60 кв. м.

Заметные изменения в 2017 году претерпел портрет покупателя. Если в начале года только 15% сделок заключались с привлечением ипотеки, то к декабрю их доля возросла до 45%. При этом основное ядро покупательской аудитории составляют молодые семейные пары (68%) от 25 до 35 лет (53%) и от 36 до 45 лет (23%). Большинство клиентов (60%) – это руководители, менеджеры и специалисты среднего звена, которые преимущественно (73%) проживают и работают в Москве.

«В практике продаж ЖК «Маяковский» отразилась общая тенденция к повышению привлекательности ипотеки, – комментирует Роман Сычев, генеральный директор TEKTA GROUP. – Как мы видим, типичная для бизнес-сегмента покупательская аудитория принципиально не изменилась, но она стала чаще привлекать ипотеку в качестве инструмента решения жилищного вопроса. При значительном первоначальном взносе и досрочном погашении кредит стал действительно удобным способом приобретения жилья, излишне не перенапрягая финансы семьи или бизнеса».

Подавляющее большинство покупателей воспринимают ЖК «Маяковский» как удачное место для собственного проживания: 78% клиентов приобретают квартиры в проекте для себя, и 13% – для родителей или детей. При этом 59% покупателей высоко оценили транспортную доступность и привлекательную цены, 24% заинтересовались свободной планировкой квартир и собственной инфраструктурой комплекса, состоящей из бассейна, фитнес-центра, детского сада.

Немаловажным конкурентным преимуществом проекта «Маяковский» в 2017 году стало активное строительство. В октябре полностью завершились монолитные работы. Высокое качество монтажных работ было отмечено Комитетом государственного строительного надзора столицы (Мосгосстройнадзор). ЖК «Маяковский» был удостоен звания «Лучший строительный объект Москвы – 2017». В 2018 году основным фронтом работ станет отделка фасадов и остекление зданий, а также обустройство инженерных коммуникаций. Летом 2018 года начнется благоустройство прилегающих территорий, а к концу года строительство будет завершено.

«2017 год стал прорывным для проектов бизнес-класса, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE. – Впервые за последние пять лет их доля на рынке первичного жилья Москвы выросла, потеснив ЖК комфорт-класса. Конкуренция обостряется, но далеко не всегда на рынке можно найти оптимальный по сочетанию цены и качества проект. Нередко цены остаются завышенными, а средняя стоимость «квадрата» в данном сегменте составляет 223 тыс. рублей. В связи с этим мощным спросом пользуются качественные объекты с уникальной архитектурой, собственной инфраструктурой и удачным расположением, которые при этом сохраняют ценовую доступность. К таким относится ЖК «Маяковский», где средняя стоимость составляет порядка 165 тыс. рублей за кв. м. Наиболее ликвидные лоты в данных проектах довольно быстро находят своих покупателей, поэтому с решением о приобретении затягивать не стоит».

избранное
{{ value.length }}
+7 (495) 797 49 49