Новости

«Недвижимость — один из самых надежных активов»: Елизавета Севастьянова выступила на конференции «Коммерсанта»
16 апреля 2021
Новый адрес любимого дома: резиденциям Spires присваивают адреса
13 апреля 2021
Все, что вы хотели узнать об EVER: открылся офис продаж
12 апреля 2021
Премиальный подход к жизни: Tekta Group выбрала управляющую компанию для Spires
09 апреля 2021
От окон в ванной до витражей: Елизавета Севастьянова рассказала о новых тенденциях в остеклении на сессии РБК в рамках MosBuild 2021
02 апреля 2021
Будущая инфраструктура EVER: строительство «Воронцовской» идет с опережением графика
31 марта 2021
Обрести дзен в мегаполисе: в комплексе EVER стартовали продажи
29 марта 2021
Торжественный старт: в основание ENITEO залит первый куб бетона
26 марта 2021
Елизавета Севастьянова рассказала о векторе спроса в жилой недвижимости на конференции РБК
25 марта 2021
Старт — близко: Tekta Group получила заключение о соответствии EVER
11 марта 2021
Готовы к началу работ: генподрядчиком EVER стала Ant Yapi
09 марта 2021
Самый сложный этап позади: в NOW завершены монолитные работы
05 марта 2021
Квартал NOW — в топ-10 самых популярных проектов бизнес-класса столицы
25 февраля 2021
Еще удобнее и быстрее: строительство новой станции метро рядом с EVER завершится в этом году
16 февраля 2021
«В 2020 году Tekta Group достигла исторических показателей» - Дмитрий Зиканов на конференции КоммерсантЪ
09 февраля 2021
Оазис посреди мегаполиса: Tekta Group получила разрешение на строительство комплекса EVER
08 февраля 2021
Жизнь на набережной Москвы-реки: в квартале NOW стартовали продажи второй очереди
05 февраля 2021
Точки развития рынка недвижимости 2021 по версии РБК с участием Tekta Group
28 января 2021
Добро пожаловать домой: Tekta Group начала выдачу ключей жителям BIG TIME
25 января 2021
EVER стал ближе к реализации – получено положительное заключение экспертизы по проектной документации
30 декабря 2020
Поздравляем с Новым годом и Рождеством!
30 декабря 2020
Квартал NOW на набережной стал больше: началось строительство II очереди
28 декабря 2020
В новый год - с хорошими новостями: BIG TIME получил разрешение на ввод в эксплуатацию
25 декабря 2020
Увидеть будущее: в квартале NOW открылся демонстрационный этаж
25 декабря 2020
Уединенные сады и дзен в большом городе: EVER - перспективный проект от Tekta Group на юго-западе Москвы
22 декабря 2020
График работы офисов продаж в новогодние праздники
21 декабря 2020
Точно в срок: BIG TIME получил заключение о соответствии
21 декабря 2020
Согревающие новости от Tekta Group: в Spires становится тепло
16 декабря 2020
Итоги года 2020 по версии РБК с участием Tekta Group
09 декабря 2020
Особое предложение для особого времени года!
30 ноября 2020
В Spires завершены монолитные работы
27 ноября 2020
Время исполнения желаний: Tekta Group объявил о специальном предложении на квартиры в Big Time
26 ноября 2020
Паркинг в квартале NOW: скоро повышение цен
23 ноября 2020
Месяц до ввода в эксплуатацию: готовые квартиры в Big Time по льготной ипотеке
20 ноября 2020
В проекте «Маяковский» реализованы все жилые и коммерческие помещения
16 ноября 2020
Кладовые в городском квартале BIG TIME теперь можно купить в кредит
16 ноября 2020
Квартиры в BIG TIME: финал продаж!
12 ноября 2020
Открылся офис продаж комплекса Eniteo
03 ноября 2020
Tekta Group приступила к реализации квартир в жилом комплексе бизнес-класса Eniteo
29 октября 2020
Ипотека с господдержкой на квартиры от Tekta Group продлена до 1 июля 2021 года
29 октября 2020
Tekta Group вошла в ТОП-10 девелоперов Москвы по объему выручки
26 октября 2020
Tekta Group обновила официальный сайт
18 сентября 2020
На строительной площадке Spires смонтирован демонстрационный фрагмент фасада.
19 июня 2020
TEKTA GROUP возобновляет работу офисов продаж
03 июня 2020
Tekta Group возобновляет строительные работы на площадках
08 мая 2020
Ипотека с государственной поддержкой по сниженной ставке
22 апреля 2020
Tekta Group завершил остекление Big Time.
13 января 2020
Изменение в графике работы офиса продаж в новогодние праздники
23 декабря 2019
Новые корпуса в «NOW. Квартал на набережной» от девелопера Tekta Group
20 декабря 2019
TEKTA GROUP: Майское повышение цен в городском квартале Big Time
06 мая 2019
TEKTA GROUP: «Семейная ипотека» под 6% на весь срок кредитования
24 апреля 2019
TEKTA GROUP: Стоимость жилья в Городских резиденциях SPIRES увеличилась на 6%
19 апреля 2019
В I квартале доля ипотеки в проектах Tekta Group превысила 60%
18 апреля 2019
В ЖК «Маяковский» начала работу управляющая компания
18 марта 2019
Доля ипотечных сделок в Big Time в 1,5 раза выше средней по рынку
12 марта 2019
В ЖК «Маяковский» готовы к передаче ключей новоселам
04 марта 2019
Весеннее повышение цен в проектах компании
28 февраля 2019
В ЖК «Маяковский» доля ипотечных сделок достигла 70%
26 февраля 2019
Жилой комплекс «Маяковский» введен в эксплуатацию
22 февраля 2019
Городские резиденции SPIRES- заливка первого куба бетона
07 февраля 2019
В ЖК «Маяковский» завершилось благоустройство территории
06 февраля 2019
Старт продаж квартир с отделкой в ЖК Big Time
01 февраля 2019
Быстрый старт – предварительные итоги в проекте Big Time
23 января 2019
Итоги 2018 года в ЖК «Маяковский»
22 января 2019
ЖК «Маяковский» подорожает накануне ввода
17 января 2019
Первое, но не последнее повышение цен в новом году в ЖК Big Time
14 января 2019
Старт продаж машино-мест и кладовок в ЖК «Маяковский»
11 января 2019
Акция «Скидка от застройщика на ДомКлик»
15 октября 2018
Итоги лета в ЖК «Маяковский»
24 сентября 2018
В ЖК «Маяковский» завершены кровельные работы
13 сентября 2018
Повышение цен на квартиры в жилом комплексе «Маяковский»
09 сентября 2018
Многофункциональные квартиры в ЖК «Маяковский»
20 августа 2018
Спрос в ЖК «Маяковский» вырос в 2,6 раза по итогам I полугодия
23 июля 2018
Июльское повышение цен в ЖК «Маяковский»
16 июля 2018
Строительство ЖК «Маяковский» идет с опережением графика
05 июля 2018
Получено разрешение на строительство жилого комплекса на улице Мневники
04 июля 2018
Ипотека в Городских резиденциях SPIRES
25 июня 2018
Жители комплекса «Маяковский» сэкономят до 30% на отоплении
24 мая 2018
Ипотека «Газпромбанка» от 8,7% в ЖК «Маяковский»
15 мая 2018
Прогноз по спросу в ЖК «Маяковский» превышен на 43%
09 апреля 2018
В ЖК «Маяковский» открыты продажи кладовых комнат
04 апреля 2018
Банк ВТБ снижает ставку по ипотеке в ЖК «Маяковский»
29 марта 2018
В ЖК «Маяковский» начались работы финального цикла
12 февраля 2018
Новые условия ипотеки от Газпромбанка в ЖК «Маяковский»
05 февраля 2018
Семейная ипотека с господдержкой в ЖК «Маяковский»
23 января 2018
Итоги года в ЖК «Маяковский»
15 января 2018
Прогноз по спросу в ЖК «Маяковский» превышен на 43%
09 апреля 2018

Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК «Маяковский» – подвел итоги реализации проекта в I квартале 2018 года. Период был отмечен взрывным ростом спроса на квартиры в проекте: прогноз продаж превышен на 43%. При этом цены в жилом комплексе увеличились на 3 , а доля реализации по ипотеке достигла 65.

Первые три месяца нового года были отмечены небывало высокой активностью покупателей в жилом комплексе бизнес-класса «Маяковский»: сезонный спад продаж, характерный для января, практически не ощущался. В январе-марте спрос, выраженный в количестве и общей площади проданных квартир, превысил ожидаемый уровень активности клиентов на 43%.

Рост спроса был обусловлен повышением доступности ипотеки. По данным Центробанка, средневзвешенная ставка по выданным в течение месяца кредитам, в январе составила 9,85%, а в феврале – 9,75%. В рамках проекта бизнес-класса «Маяковский» средняя ставка по выданным ипотечным кредитам в I квартале 2018 года была ниже рынка и составила 9,4%.

Кроме того, в январе проект «Маяковский» стал одним из первых, где была запущена программа льготной ипотеки для многодетных семей. Сейчас покупатели с двумя детьми могут получить кредит на покупку квартиры в жилом комплексе под 6% годовых.

«Жилой комплекс «Маяковский» – это один из немногих проектов бизнес-класса в Москве, где минимальный бюджет покупки позволяет приобрести квартиру по субсидированной ипотеке с господдержкой, которая ограничена объектами не дороже 8 млн рублей, – комментирует Роман Сычев, генеральный директор TEKTA GROUP. – Расширение ипотечных программ позволило нам существенно увеличить продажи в непростой зимний период. Сочетание выгодных условий по ипотеке, высокого качества проекта бизнес-класса с собственным детским садом и бассейном, а также доступных расценок помогло преодолеть сезонный застой».

В итоге доля покупателей, привлекающих кредит для покупки квартиры в ЖК «Маяковский», выросла с 45% в конце 2017 года до 65% в I квартале 2018 года. Это беспрецедентно высокий уровень ипотечного спроса для проекта бизнес-класса. Вместе с тем увеличился и средний бюджет покупки: если по итогам прошлого года он составил 9,8 млн рублей, то в январе-марте текущего года достиг 10,1 млн рублей. Таким образом средняя стоимость приобретённой квартиры только за один квартал увеличилась на 3%, хотя ее площадь осталось прежней – порядка 60 кв. м.

«Важно отметить, что мы не наблюдаем каких-либо принципиальных изменений в покупательском портрете, – говорит Роман Сычев. – По-прежнему большую часть наших клиентов составляют деловые люди, руководители высшего, среднего звена и другие граждане со стабильным и высоким доходом. Смягчение условий по ипотеке, а также учреждение государственных программ поддержки, позволяют таким клиентам претендовать на объекты с более высокими качественными характеристиками, скажем, по этажности».

Высокий спрос на квартиры в проекте стимулировал активное повышение цен. Только за первые три месяца средняя стоимость квадратного метра в проекте выросла на 3% и составила 170 тыс. руб за кв.м. Для сравнения: за весь 2017 год данный показатель увеличился на 7%, а всего со старта продаж – на 17%.

«Увеличение расценок стало возможным не только благодаря росту спроса, но и повышению стадии строительной готовности, – комментирует Роман Сычев. – Сейчас идет активная внешняя отделка и остекление корпусов. Данный этап всегда очень заметен визуально для потенциальных покупателей, которые посещают строительную площадку, соответственно, это повышает их доверие к нам и проекту. Параллельно шли работы по разводу коммунальных сетей в домах – это тоже важный момент, потому что «неподключенный дом» – очень распространенная тревога среди покупателей строящегося жилья. В нашем случае этот этап почти закончен».

В настоящий момент минимальный бюджет покупки однокомнатной квартиры в ЖК «Маяковский» составляет 7 млн рублей за 41 кв. м, двухкомнатной – 9,9 млн рублей за 60,9 кв. м, трехкомнатной – 13,9 млн рублей за 85,7 кв. м. В рамках проекта покупателям доступны свыше 25 ипотечных программ от 17 ведущих российских банков. Среди них Сбербанк, ВТБ, «Газпромбанк», АИЖК, «Райффайзен Банк», «Россельхозбанк», «ДельтаКредит» и другие.

«Многие участники рынка отмечали небывало высокую активность клиентов в начале 2018 года, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – Я полагаю это связано не только с рекордно низкими ставками по ипотеке, но и выступлением президента. В своем послании к Федеральному собранию он поставил цель сокращения ставок по жилищным кредитам и призвал к увеличению темпов строительства нового жилья. В этом году президент уделил много внимания жилищным вопросам в своей программной речи, и это создает у наших сограждан уверенность в том, что строительная отрасль находится в приоритетах действующей власти, а значит надежность вложений в нее растет».

избранное
{{ value.length }}
+7 (495) 797 49 49